Uuden liikekorttelin suunnittelu etenee Paraisilla – K-Supermarketin kaavaluonnos on tulossa nähtäville

Paraisten kaupunki ja Kesko Oyj ovat suunnitelleet uutta korkeatasoista asuin- ja liikekorttelia Saaristotien varteen osoitteeseen Vapparintie 4. Kortteliin suunnitellaan uutta, nykyisen K-Supermarket Reimarin korvaavaa päivittäistavarakauppaa, kauppaa tukevia muita yritys- ja palvelutoimintoja sekä uusia pienkerrostaloja. Maa-alue on kaupungin omistama ja se on korttelissa sijaitsevien Axxell -oppilaitoksen käytössä olevien opiskelija-asuntoloiden osalta vuokrattu Kustregionens Utbildningsfastigheter-yhtiölle.

Asemakaavaratkaisun lähtökohtana on arkkitehtuuriltaan korkeatasoinen ja saaristoympäristöön erityisellä huolella sovitettu liikerakennus, siihen kuuluva kauppapaviljonki oleskelualueineen ja istutuksin jäsennellyt pysäköintialueet. Liikekortteliin saavutaan Vapparintieltä, jossa parannetaan kevyen liikenteen yhteyksiä ja johon rakennetaan uusi kiertoliittymä. Liiketontin viereen rakennetaan asuinpienkerrostaloja, joiden sijainti puiston laidalla ja monipuolisten palvelujen vieressä on erinomainen.

Korttelissa sijaitsevista Kustregionens Utbildningsfastigheter -yhtiön omistamista ja Axxell Utbildning -yhtiön käytössä olevista opiskelija-asuntoloista 1960-luvulla rakennettu ja myöhemmin peruskorjattu rakennus säilyy nykyisessä asuntolakäytössä, kuten myös kaupungin sivistystoimen väistötilaksi muutettu liikuntahallirakennus ja sen yhteydessä oleva puisto. Korttelikokonaisuuden toteuttaminen edellyttää toisen, 1990-luvulla rakennetun opiskelija-asuntolan ja tämän lukuvuoden ajan osittain väistötilana käytettävän, varsinaisesta opetuskäytöstä poistuneen koulurakennuksen purkamista. Myös korttelin pinnanmuotoja on muokattava.

Asemakaavamuutos tuli vireille maaliskuussa ja rakennus- ja ympäristölautakunnan on määrä kokouksessaan 21.8. päättää asemakaavaluonnoksen nähtäville asettamisesta. Asukkailla ja muilla osallisilla on mahdollisuus aineiston nähtävillä olon aikana kertoa mielipiteensä suunnitelmasta.

Asemakaavan on määrä valmistua syksyllä 2025. Uuden K-Supermarketin on tarkoitus avautua keväällä 2027.
 
Aluejohtaja Janne Virtanen, Kesko Oyj:
Kesko Oyj:n tavoitteena on rakentaa kaava-alueelle K-Supermarket päivittäistavarakauppa, joka valmistuessaan korvaa nykyisen K-Supermarket Reimarin. Haluamme rakentaa kaupan, joka entistä paremmin vastaa asiakkaiden toiveisiin tärkeänä arjen palveluna ja kaupan tekniikan osalta on ympäristöystävällinen sekä energiatehokas. Haluamme osaltamme tukea kaupunkia vetovoimaisen keskustan ja kestävän arjen kehittämisessä.

Rehtori Lillemor Norrena, Axxell Utbildning Ab:
Axxell on iloinen siitä, että se pääsee syksyllä aloittamaan koulutustoimintansa uusissa hienoissa tiloissa Koulukadun kampusalueella. Tällä hetkellä Axxell tarvitsee kaikki Vapparintie 4:n käytettävissä olevat asuntolapaikat. Meidän on yhdessä kaupungin kanssa otettava kantaa siihen, miten korvaavien asuntolapaikkojen tarve ratkaistaan. Paraisten keskustan kehittäminen on myönteinen asia, joka lisää myös kaupungin vetovoimaa opiskelupaikkakuntana.

Kaupunginjohtaja Tom Simola, Paraisten kaupunki:
Olemme iloisia voidessamme kehittää keskustaamme hyvässä yhteistyössä Keskon, Kustregionens Utbildningsfastigheter ja Axxell Utbildning kanssa. Kaupunki haluaa muodostaa Paraisten keskustasta, aina Norrbystä vierasvenesatamaan asti, houkuttelevan ja mieleenpainuvan kokonaisuuden, joka toimii eräänlaisena kaupungin käyntikorttina. Uusi näyttävä K-Supermarket korkeatasoisen kaupunkitilan ympäröimänä täydentää saaristokaupungin ilmettä ja monipuolistaa keskustan palvelutarjontaa. Haluamme myös jatkaa profiloitumistamme sivistyskaupunkina ja löytää asuntolatoiminnalle ratkaisun niin, että Axxell-opiskelijat jatkossakin valitsevat Paraisten kaupungin opiskelupaikkakunnakseen. Odotamme tietenkin myös innolla, että voimme tarjota rakentajille uusia, erityisen houkuttelevalla sijainnilla olevia tontteja asuntorakentamiseen.